開拓

山形県新庄市五日町　中古物件

価格　２２０万円
(本体価格　2,189,000円、建物価格　11,000円）

土地面積　７５５．４９㎡（公簿）
　　　　　約２２８．５３坪
建物面積　４８９．５９㎡（約１４８．１坪）
（建物面積内訳：一階269.65㎡、二階190.96㎡、その他28.98㎡）
地　　目　宅地
都市計画　非線引き区域（用途地域　無指定）　
建ぺい率　  ７０％
容 積 率　２００％
地　　勢　平坦
水　　道　公営上水道
排　　水　浄化槽
電　　気　東北電力
ガ　　ス　プロパン
取引態様　仲介
そ の 他　空き家バンク登録物件

【 備 考 】
　売買契約の締結にあたり、売買を行う土地面積は、土地分筆登記が必要な為、公簿面積によらず実測による面積となります。

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山形県新庄市金沢字吉袋　中古物件

価格　２４５万円
(本体価格　2,395,000円、建物価格　55,000円）

★付近に商業施設あり★新庄鮭川ＩＣまで車で６分！

土地面積　１６０．５７㎡（公簿）
　　　　　約４８．５７坪
建物面積　１１７．５８㎡（約３５．５６坪）
（建物面積内訳：一階87.77㎡、二階29.81㎡）
地　　目　宅地
都市計画　非線引き区域（用途地域　第二種住宅地域）　
建ぺい率　  ６０％
容 積 率　２００％
地　　勢　平坦
水　　道　公営上水道
排　　水　公営下水道未引き込み
ト  イ レ　汲み取り（簡易水洗）
電　　気　東北電力
ガ　　ス　プロパン
取引態様　仲介
そ の 他　空き家バンク登録物件

【 備 考 】
・ヨークベニマル新庄店まで　徒歩４分／３００ｍ
・新庄市明倫学園まで　　　　徒歩１９分／１，５００ｍ
・山形県立新庄病院まで　　　徒歩７分／５００ｍ
・コンビニまで　　　　　　　徒歩５分／３５０ｍ

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山形県新庄市萩野（黒沢）中古物件

価格　８５７万円
(土地価格　3,840,000円、建物価格　4,730,000円）

土地面積　９４５．３６㎡（公簿）
　　　　　約２８５．９７坪
建物面積　２５８．９５㎡（約７８．３３坪）
（建物面積内訳：一階174.93㎡、二階84.02㎡、その他115.7㎡）
地　　目　宅地
都市計画　非線引き区域（用途地域　無指定）　
建ぺい率　  ７０％
容 積 率　２００％
地　　勢　平坦
水　　道　公営上水道
排　　水　公共下水道
電　　気　東北電力
ガ　　ス　プロパン
取引態様　仲介
そ の 他　空き家バンク登録物件
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お問い合わせ

豊かな自然を残しながら限られた土地資源を開拓し、お客様により良い物件をご紹介することが弊社の使命であり、また、お客様の笑顔あふれる幸せな未来を開拓したいという思いから社名を「開拓」にしております。
お客様の充実した住環境「新たな暮らしのスタート地点」探しのお手伝いをさせていただければと思います。

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